Het BBV schrijft voor dat posten, niet zijnde grondopbrengsten, en de daaraan gerelateerde investeringen, niet mogen worden meegeteld in de berekening van de tussentijdse winst. Dit betekent dat het deel van de kosten, gelijk aan de opbrengsten niet meedoet. Bijvoorbeeld: u investeert in een snelfietsontsluiting in uw grondexploitatie en krijgt deze voor de helft gesubsidieerd. Dan moet u de volledige subsidie uitsluiten, en de helft van de investering. Het nominale saldo wordt dus niet beïnvloed, maar wel het Percentage of Completion (PoC). De kosten en de opbrengsten zijn niet gelijk gefaseerd, en dit heeft dus ook invloed op rente en inflatie.

Om de uit te sluiten posten correct in de winstneming te verwerken moet u controleren of poste,n niet zijnde grondopbrengsten, en daaraan gerelateerde investeringen op de juiste plek staan, conform de opgave in de standaardposten.

Wat moet u doen

• Het kan zijn dat u aan de kostenkant nieuwe standaardbegrotingsposten heeft aangemaakt, waar alleen dat deel van de kosten in komt dat aan de uitgesloten opbrengsten te relateren is. Deze moet u dan toevoegen in de begrotingen waar van toepassing en de investeringen in deze posten opnemen. Vergeet niet ze ook te faseren.

• Het zal veelal betekenen dat u in de begrotingen waar sprake is van uitgesloten opbrengsten, ook kosten dient te splitsen in het gesubsidieerde deel en het overige deel. Dit is in aanvang een bewerkelijke actie, maar leuker kunnen we het niet maken, gezien de regels van de BBV. U kunt dit eventueel ook doen door afhankelijke posten te maken die verwijzen naar de opbrengsten, en deze onder de investeringspost als negatieve post te verwerken. Let op: ook (een deel van) de boekwaarde moet u toekennen aan deze post;  in de afhankelijke posten wordt de boekwaarde niet meegenomen!